Meraviglioso casale in pietra di 140 mq nel comune di Montalcino, su due livelli, con 2 camere, 3 bagni e giardino con circa 30 piante di ulivo.

Questa bellissimo casale si trova tra Montalcino e San Giovanni d’Asso ed è immerso tra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi con un panorama mozzafiato su Montalcino.
Il casale si trova in un complesso residenziale composto da 7 casali in pietra indipendenti, ognuno con il proprio giardino esclusivo.
Il casale di 140 mq si sviluppa su due livelli come segue.
Al piano terra è presente un’ampia zona giorno, con loggia panoramica e camino, cucina, bagno e ripostiglio sotto scala.
Al piano primo c’è una camera padronale con bagno privato e loggia coperta e una ulteriore camera con bagno.
Nel giardino privato c’è un uliveto con circa 30 piante.

STATO E FINITURE
La proprietà è una nuova costruzione degli anni 2000, con il caratteristico stile toscano, con facciata in pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
E’ presente anche un tocco moderno, infatti i bagni sono in resina.
Gli impianti sono stati realizzati dagli attuali proprietari nel 2018-2019, quindi sono molto recenti.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile è collegato a tutte le utenze.
L’allaccio idrico è con l’acquedotto pubblico, oltre ad essere presenti una cisterna di raccolta dell’acqua sanitaria e una cisterna per l’acqua piovana per l’irrigazione.
Il riscaldamento è con split, come l’aria condizionata.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione principale o residenza per le vacanze.
Molto interessante anche lo sviluppo degli affitti turistici, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana.

UBICAZIONE
La proprietà si trova a 4 km dal centro abitato più vicino.
Nelle vicinanze sono presenti molte cantine e vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti.
San Quirico d’Orcia è a 11 km, Montalcino a 12 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 34 km e Siena a 40 km.
Le Terme di Bagno di Vignoni sono a 16 km.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (115 km) e Roma (240 km).

Prezzo 490.000,00 Euro