Splendido casale da ristrutturare di circa 350 mq in mattoncini nella bellissima campagna di Montepulciano con giardino di circa 2000 mq.

Questa interessante proprietà si trova in una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole.
Questa è la terra dove nasce il vino Nobile di Montepulciano.
Si accede al casale attraverso un suggestivo viale alberato.
Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha.
In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale.
Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona.

STATO E FINITURE
Il casale è il tipico esempio delle case coloniche contadine e attualmente necessita lavori di ristrutturazione.
Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile deve essere allacciato alle utenze.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.
Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi.

UBICAZIONE
La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.
Il casello autostradale è a 13 km e la stazione ferroviaria a 14 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (65 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).

Prezzo 550.000,00 Euro