Vendesi villa con architettura ricercata a breve distanza da Arezzo per un totale di circa 400 mq. e disposta sui tre livelli.

Questo elegante villino, situato a breve distanza dal centro di Arezzo, rappresenta la perfetta fusione tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.
Immerso nel verde, ma ben collegato, l'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 400 mq., offrendo ampi spazi sia interni che esterni.
Al piano terra, troviamo una splendida zona giorno molto luminosa, che si affaccia su un grazioso giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Sempre su questo piano troviamo anche una cucina, due zone utilizzate come sala da pranzo e un piccolo salottino con accesso esterno sul portico. È inoltre presente un garage di 25 mq.

La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, un balcone e doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina, ideale per riporre attrezzature o per creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.
All’esterno troviamo un affascinante giardino di 3223 mq. e una piccola porzione di bosco.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato costruito ex novo negli anni ’70 ed è unico nel suo genere.
Un’architettura molto particolare che con l’aiuto di un piccolo restyling può rendere questa proprietà originale e molto interessante.

SERVIZI E UTENZE
Villa degli scacchi è provvista di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è supportato dall’impianto a metano.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Il villino rappresenta la soluzione ideale come residenza principale, grazie alla sua posizione strategica che garantisce facile accesso a tutti i servizi, pur mantenendo un'ottima privacy e un'atmosfera di tranquillità.

UBICAZIONE
La proprietà è situata in una piccola frazione a due passi da Arezzo, con tutti i servizi. Il centro dista infatti solo 10 minuti di auto. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia a circa 1 ora e 15 minuti di auto.

Prezzo 450.000,00 Euro