Vendesi porzione di un antico rustico ristrutturato, situato vicino a Cortona, per un totale di 4 camere e 3 bagni.

Vendesi porzione di antico rustico ristrutturato, situato vicino a Cortona, per un totale di 4 camere e 3 bagni.L’edificio, diviso in 2 livelli, è così composto:
al piano terra troviamo un ingresso che porta al soggiorno, proseguendo troviamo la cucina/zona da pranzo con bellissimo camino antico, studio, una camera e un bagno.
Al primo piano è dislocata la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, più un altro bagno.
La proprietà comprende anche un terreno di 2240 mq in cui troviamo una graziosa piscina a fagiolo di 4 x 8 mt.
Sul retro della casa è presente un bellissimo portico con affaccio sulla piscina, dotato di bbq in muratura, oltre a un annesso utilizzato come garage e locale tecnico.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 con grande cura e attenzione al recupero di materiali originali come la pietra, il cotto dei pavimenti e le travi in legno nei soffitti. Il pavimento delle camere è in parquet.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico si serve di un pozzo privato.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La vista eccezionale e la quiete del luogo rendono la proprietà perfetta sia per trascorrere le vacanze con la famiglia e gli amici, sia per metterla a reddito come casa vacanze.

UBICAZIONE L’immobile si trova a 3 km da Cortona, vero e proprio gioiello della provincia di Arezzo.
Altre mete vicine sono sicuramente Arezzo (27 km, 35 minuti,), Siena (65 km, 55 minuti,), Tuoro sul Trasimeno (16 km, 25 minuti,), Perugia (48 km, 45 minuti,), Montepulciano (30 km, 40 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (60 km, 55 minuti), Firenze (105 km, 1 ora e 30 minuti).

Prezzo 470.000,00 Euro