UMBRIA I Panicale (Perugia), in posizione elevata (500 mt), con incredibile vista panoramica a 360° e affaccio sul Lago Trasimeno vendesi casale finemente ristrutturato di 300 mq c.a, su 3 livelli, per un totale di 4 camere e 4 bagni, oltre a 1 ha di terreno di cui 3000 mq adibiti a parco totalmente recintato e piscina.
L’Abitazione è costituita da un casale di 300 mq, disposto su 3 livelli, completamente ristrutturato alla fine del 2005, con materiali di prima qualità ed in linea con la tradizione come pavimenti in cotto e travature in legno.
Al Piano Terreno troviamo l’ingresso dove è stato recuperato l’antico forno del pane tutt’ora funzionante, salone con camino, cucina con accesso al porticato esterno, bagno e magazzino.
Il Piano Primo, al quale si accede sia tramite scala interna che scala esterna, ospita 3 spaziose e luminose camere, 3 bagni ed un grande salone con camino, la quarta camera attualmente utilizzata come studio si trova al Secondo Piano dal quale si raggiunge anche una favolosa terrazza panoramica con vista a 360° sulla campagna circostante.
La proprietà è dotata di impianto di allarme e include anche una piccola rimessa attrezzi esterna utilizzata per lo stoccaggio dell’attrezzatura per la piscina.
Classe Energetica: F; IPE: 227,07 kwh/mq anno
Il Terreno che circonda l’abitazione ha un estensione di 1 ha di cui 3000 mq totalmente recintati adibiti a parco e la restante parte a seminativo ed uliveto.
Nel giardino in posizione panoramica ed appartata insiste una piscina di 10*5 mt.
DISTANZE : L’immobile è situato a soli 6 km (10 min.) dal centro di Tavernelle e 15 km da Panicale dove è presente anche un fantastico golf club a 9 buche, la posizione risulta abbastanza isolata anche se ad 1 km sono presenti altre abitazioni. Sono facilmente raggiungibili nel raggio di 30 km paesi come Castiglione del Lago (16 km), Città della Pieve ( 23 km), Cortona (30 km), Chiusi (30 km), inoltre trovandosi nelle vicinanze dell’ingresso autostradale di Chiusi, risulta ben connesso anche alla viabilità per le città principali e di conseguenza agli aeroporti di: Perugia (33 km), Firenze (140 km), Roma (180 km).

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Prezzo 690.000,00 Euro