Vendesi affascinante mulino con piscina e dependance per gli ospiti a Civitella in Valdichiana, Arezzo.

Questo caratteristico mulino del 1800 si trova tra le campagne aretine di Civitella in Valdichiana e si raggiunge tramite una strada bianca di soli 150 mt.
L’immobile è composto da un casale principale di 326 mq. su due livelli e una dependance di 91 mq. anche questa su due livelli.
I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
Il casale principale al piano terra ospita un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite.
Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala.
Al primo piano del casale, raggiungibile con scale esterne, c’è il secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno.
All’esterno del casale, completamente recintato, troviamo un giardino di 1245 mq. e una piscina di 15x7 restaurata nel 2005. È possibile acquistare più terreno se lo si desidera.

STATO E FINITURE
IL Molinetto è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005, anno in cui sono avvenuti alcuni lavori di restauro come quelli della piscina.
Lo stile è quello tipico di un molino toscano, con interni con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e archi.

SERVIZI E UTENZE
Il casale è fornito di tutte le utenze.
Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta come casa vacanze dove invitare amici e familiari e grazie al suo layout è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti.

UBICAZIONE
Il mulino si trova nel comune di Civitella in Valdichiana, che è il paese più vicino con tutti i servizi (6 km).
Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine (10 km) Arezzo a circa 30 minuti (20 km), Montevarchi (20 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze a 1 ora e 15 minuti (85 km) e Perugia a 1 ora e 20 (112 km).

Prezzo 700.000,00 Euro