Stupenda proprietà di lusso in vendita a soli pochi chilometri dalla meravigliosa città di Lucca, situata in posizione panoramica ed inserita in un'area a verde di circa 2,5 ettari, composta da un ampio uliveto, un’area boschiva, un piccolo laghetto ed un curato giardino che circonda la villa nel quale si trova la grande piscina.

Quest’ultima risulta perfettamente attrezzata anche da un grazioso gazebo, ideale per piacevoli momenti in compagnia all’area aperta.
La proprietà, in vendita in Toscana, è stata ricavata dalla ristrutturazione nel 1993 di due case coloniche, con l’intento di renderla una residenza di famiglia di prestigio ma al contempo molto funzionale.
La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 900 mq, dall'ingresso principale al piano terreno si accede all’ampio soggiorno, inoltre, sempre a questo livello, trovano collocazione un grande salone con camino, una zona pranzo, lo studio, la taverna arredata con forno a legna e la funzionale ed attrezzata cucina, oltre ad un bagno con doccia ed uno di servizio.
Direttamente dall’ampia cucina dotata di accesso indipendente, tramite una scala si accede a una camera matrimoniale con salotto ed alla lavanderia, spazio ideale per il personale di servizio.
Salendo l’elegante scala in pietra di Matraia, si giunge al primo piano, dove si viene accolti in un grande e luminoso soggiorno, dotato di ingresso indipendente dall’esterno, tramite la classica scala a doppia rampa, posta sul fronte della villa.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali dotate di bagno en-suite.
Al secondo ed ultimo piano mansardato, anch’esso con ingresso indipendente dall’esterno, troviamo una splendida sala, una cucina a vista ben accessoriata, un salotto e tre camere da letto che condividono un bagno con doccia. L’affascinante villa, in vendita a Lucca, è stata arredata con sobrietà ed eleganza e rifinita con materiali di pregio, tra cui le meravigliose pavimentazioni in cotto.
Questa proprietà di lusso in Toscana gode di una posizione ideale per tutti coloro che cercano una location esclusiva, di facile accesso, in zona residenziale tranquilla ma non isolata, ben collegata a tutti i principali servizi ed alle maggiori città d’arte e cultura della Toscana.

POSIZIONE
La villa in vendita sulle colline lucchesi, si trova in una zona molto tranquilla, nella parte più rurale e affascinante di questa suggestivo territorio toscano.
Tutti i principali servizi si trovano a circa 1700 metri dalla villa, il centro storico di Lucca dista appena 10 km dalla proprietà, il mare della Versilia e Firenze sono raggiungibili in 30 minuti d'auto e distano poco più di 30 km.
La Lucchesìa è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese.
Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo.
Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio.
L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano).
Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto, che si trovano nell'estremità Nord orientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze.

Prezzo 3.500.000,00 Euro