Splendido casale in pietra di 250 mq a Pienza, con 4 camere e 3 bagni, con garage e 3,6 ha di terreno con 200 ulivi e laghetto.

Questa bellissima proprietà si compone di un casale in pietra su due livelli per un totale di 250 mq, garage di 68 mq, magazzino di 10 mq e tettoia di circa 30 mq.
Il casale si sviluppa come segue.
Al piano terra sono presenti l’ingresso, il salotto con camino, la cucina con dispensa, una camera, uno studio e un bagno.
Sia tramite scala interna che scala esterna è possibile accedere al primo piano, dove troviamo un salotto con camino, utilizzabile anche come camera, due camere e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.
Il garage è molto ampio e può ospitare comodamente due auto.
L’annesso è un grazioso magazzino utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino.
Il terreno è di complessivi 3,6 ha di terreno, dove sono presenti circa 200 ulivi e un laghetto per l’irrigazione.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che si è conclusa nel 1999, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico sapore Toscano.
Infatti, i pavimenti sono in cotto e, al piano terra, sono stati sapientemente restaurati i soffitti a volte, mentre al primo piano sono presenti soffitti con travi a vista.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L’immobile è allacciato all’acquedotto pubblico, per l’irrigazione del giardino è presente un laghetto.
Il riscaldamento è a GPL, inoltre è presente una stufa a pellet nell’ingresso e il camino nel salotto.
Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze.
Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.

UBICAZIONE
L’immobile si trova a 5 minuti a piedi dai servizi.
San Quirico d’Orcia è a 10 km, Montepulciano a 15 km e Montalcino a 23 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (95 km), Firenze (140 km) e Roma (215 km).

Prezzo 1.400.000,00 Euro