In una splendida location, cullata dalle sinuose colline senesi, troviamo questa azienda agricola di 32 ha di terreno con 750 olivi, circa 2 ha di vigneto, 1 ha di terreno boschivo con tartufaia e bellissimo laghetto privato, 27 ha di terreno seminativo ed un annesso agricolo di circa 300 mq.
Ad incoronare questa magnifica azienda c’è un casale di circa 700 mq, il tutto costruito con materiali di pregio e tipici della tradizione toscana, lasciando spazio però anche alla modernità.
Il casale è composto da 6 camere da letto, 6 bagni ed un magnifico giardino di circa 5000 mq, arricchito da piante ornamentali che fanno da cornice ad un’elegante piscina 8X4 m.
Il casale principale è realizzato in mattoni e pietra faccia a vista e si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso incorniciato da una doppia scalinata, una cucina con comodo accesso al portico esterno, ideale per trasferire pranzi e cene con gli amici all’aperto, 2 immensi saloni di 80 mq ciascuno con raffinati soffitti a volta e camino che si affacciano su una pergola ed un grande portico panoramici, un bagno di servizio.
Il piano primo ospita una zona padronale composta da salotto, studio, 3 camere da letto e 2 bagni; vi è anche una suite con salotto con camino ed una camera da letto con bagno.
Sempre all’interno del casale principale troviamo anche un appartamento disposto su 2 livelli:
al piano terra troviamo l’ingresso ed una camera da letto con bagno, mentre al piano primo troviamo una cucina con sala da pranzo, salotto ed una camera da letto con bagno.
All’esterno di questo splendido immobile troviamo un annesso su due livelli:
al piano seminterrato c’è un ampio garage ed una cantina attrezzata per un totale di 150 mq, mentre il piano terra è adibito a portico e terrazza (per un totale di 150 mq) dove ammirare lo splendido panorama sulle colline senesi.
Il giardino di 5000 mq, che circonda la casa, è molto ben curato arricchito da piante ornamentali che fanno da cornice ad un’elegante piscina panoramica 8x4 m.
L’azienda agricola è composta da 32 ha di terreno con 750 olivi, circa 2 ha di vigna, circa 27 ha di terreno seminativo ed 1 ha di bosco con tartufaia e bellissimo laghetto privato.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana, senza dimenticare però i migliori comfort moderni che non possono sicuramente mancare in questo magnifico oggetto, come ad esempio il riscaldamento a pavimento, l’irrigazione automatica e l’aria condizionata, che è presente in tutte le camere da letto del casale.

SERVIZI E UTENZE
Il casale ha un sistema di riscaldamento a pavimento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre l’irrigazione del giardino è garantita dal laghetto privato.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questa splendida proprietà è ideale sia come casa privata che come struttura turistico ricettiva, dove avere una propria piccola produzione di vino ed olio, che sicuramente garantiscono un grande valore aggiunto alla proprietà.

UBICAZIONE
L’immobile si trova a pochi passi dalla magnifica Val d’Orcia, location ideale per accogliere turisti e far scoprire loro le bellezze della Toscana, in quanto potranno raggiungere in pochissimo tempo tutti i borghi toscani più famosi.
Il paese più vicino, dove potrete trovare tutte i servizi, dista solo a 2 km (5 min) dal casale, Pienza 15 km (20 min), Montepulciano 10 km (10 min), Montefollonico 10 km (10 min), Cortona 28 km (25 min), Siena 30 min, Firenze 1 ora.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia 70 km (45 min) e Firenze 100 km (1h), mentre gli aeroporti di Roma e Pisa distano circa 200 km (2h).

Prezzo 2.950.000,00 Euro