Luminosa porzione di 117 mq, in posizione panoramica a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 3 camere da letto, 4 bagni e 509 mq di giardino con piscina 10X5.
A pochi chilometri dal delizioso borgo di Castiglion Fiorentino, arroccata in una posizione dominante ed immersa nella natura, troviamo in vendita questa bellissima e luminosa porzione di 117 mq, ristrutturata nel 2014 e disposta su 3 livelli così composti:
Al piano terra troviamo una moderna cucina, una zona pranzo con camino, un bagno di servizio comunicante con l’esterno, in modo da essere utilizzato direttamente dalla piscina ed un’ampia camera da letto con bagno e vista sulla piscina.
Al piano primo troviamo un delizioso soggiorno, una camera da letto, un bagno ed un accesso alle scale esterne che connettono direttamente questo piano al giardino.
Al piano secondo troviamo una camera da letto con bagno privato e splendida vista sulle colline circostanti.
Esternamente l’immobile possiede un giardino di 509mq molto curato, ricco di fiori colorati e piante ornamentali.
A completare l’esterno, c’è una, con piscina 10x5 a cloro, un vano interrato utilizzato come garage e vano tecnico ed un annesso al momento utilizzato come rimessa.

STATO E FINITURE
La porzione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2014, utilizzando materiali di ottima qualità e di ultima generazione, senza però dimenticare le finiture tipiche della tradizione rustica toscana, come le travi in legno e la pietra faccia a vista.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a Pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
L’immobile è anche dotato di aria condizionata.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come casa vacanze da godersi con famiglia ed amici, ma anche come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti.

UBICAZIONE
Il paese con tutti i servizi dista solo 5 km (5 minuti).
Cortona 15 km (20 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Lucignano 25 km (30 minuti), Lago Trasimeno 30 km (35 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora).
Aeroporto di Firenze 115 km (1ora 30 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore e 20 minuti), aeroporto di Roma 220 km (2 ore e 30 minuti).

Prezzo 550.000,00 Euro