In posizione collinare con vista sulla cittadina medioevale di Monte San Savino, a pochi chilometri dalla storica città di Arezzo, vendesi delizioso casale in pietra di 240 mq, finemente restaurato nel 2000 utilizzando materiali di grande pregio tipici della tradizione rustica toscana.
La proprietà è incorniciata da un elegante giardino terrazzato completamente recintato di 5000 mq con illuminazione ed irrigazione automatica, all’interno del quale troviamo una bellissima piscina 6 X 12 m, un annesso di circa 65 mq al grezzo che potrebbe diventare una graziosa dependance per gli ospiti ed un comodo garage doppio di circa 40 mq, il tutto impreziosito dal verde brillante di 70 bellissimi olivi e da piante ornamentali.
Il casale principale ha una superficie di 240 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con grande camino, la sala da pranzo con una grande portafinestra sul giardino, la cucina con accesso al grande portico, una lavanderia ed una toilette di servizio.
Al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna, ci sono 4 ampie camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, e due bagni.
Esternamente la proprietà è concordata da 5000 mq di giardino terrazzato con piscina 6X12, un garage doppio di circa 40 mq ed un annesso allo stato grezzo di circa 65 mq, che potrebbe diventare una graziosa dependance per famiglia ed amici.

STATO E FINITURE
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2000 utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione rustica toscana.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL coadiuvato da una stufa a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed una cisterna di raccolta acqua dei tetti.
L’immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico di 6kW.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questo immobile è ideale per essere utilizzato come residenza principale o casa per le vacanze, dove trascorrere giornate indimenticabili con famiglia ed amici, godendosi la natura incontaminata e lo splendido panorama circostante.

UBICAZIONE
L’immobile è situato in una posizione panoramica, con vista sulla storica cittadina di Monte San Savino che dista solo 2 Km (5 minuti) sulla Val di Chiana fino alla splendida città di Cortona.
Arezzo 20 km (15 min.), Cortona 25 km (30 min.), Lucignano 7 km (10 min.).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia km (min).
Aeroporto di Roma 230 km (2h 40min.), Aeroporto di Firenze 95 km (1h), Aeroporto di Pisa 160 km (1h 50min.).

Prezzo 890.000,00 Euro