ville & casali

Casale diviso in 5 appartamenti con piscina in Umbria.

Casale di circa 350 mq, suddiviso in 5 appartamenti, con 9 camere da letto, 8 bagni e 9.600 mq di terreno con 170 olivi e piscina.

Al confine tra Umbria e Toscana con un panorama mozzafiato sulle colorate colline e su Montepulciano, troviamo questo affascinante casale di circa 350 mq, ristrutturato nel 2000 e suddiviso in 5 appartamenti precedentemente adibiti ad attività turistico ricettiva.
Il casale è circondato da 9.600 mq di terreno, all’interno del quale ci sono ben 170 splendidi olivi, una piscina 6x12 ed una struttura di 135 mq attualmente adibita a rimessa agricola, il quale volume può essere recuperato per realizzare una graziosa dependance.

Il casale in parte è in mattoni originali e tipici della tradizione umbro-toscana, ed in parte di recente costruzione e realizzata in intonaco.
All’interno della struttura ci sono 5 appartamenti così suddivisi:
Al piano terra troviamo 2 appartamenti con cucina, zona pranzo 2 camere da letto e 2 bagni, un appartamento con cucina, zona pranzo, un bagno ed una camera da letto ed un locale tecnico.
Il piano primo è raggiungibile grazie ad una scala interna ed ospita due appartamenti, uno con cucina, zona pranzo 2 camere da letto e 2 bagni e l’altro composta da cucina, zona pranzo 2 camere da letto ed un bagno.
Esternamente la proprietà gode di uno splendido panorama ed è circondata da 9.600 mq di terreno che ospita 170 olivi, un annesso agricolo di circa 130 mq che può essere ricostruito ed adibito a dependance ed un giardino con irrigazione automatica e piscina 6x12.

STATO E FINITURE
La parte in mattoni del casale è molto antico e nella ristrutturazione del 2000 i proprietari hanno deciso di preservare i materiali ed alcune parti originali tipici della tradizione, come le grandi travi in legno, gli archi ed i mattoni.
Al momento la struttura necessita qualche piccolo lavoro di restyling così da infondere una nuova vita a questo magnifico e storico oggetto.

SERVIZI E UTENZE
Il riscaldamento dell’immobile momentaneamente è garantito da un impianto a GPL, che può essere facilmente convertito a metano.
Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Date le dimensioni, la splendida posizione ed il layout, questo casale è ideale per essere utilizzato come attività turistico recettive.

UBICAZIONE
Il casale dista solo 800 m (2 minuti) dal centro abitato più vicino, Castiglione del Lago 9 km (12 minuti), Lago Trasimeno 10 km (12 minuti), Montepulciano 17 km (20 minuti), Pienza 30 km (35 minuti), Cortona 14 km (17 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55km (45 minuti).
Aeroporto di Roma 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 125 km (1 ora 20 minuti), Aeroporto di Pisa 190 km (2 ore).

  • Property ID: UCR-043
  • Regione: Umbria
  • Provincia: Perugia
  • Comune: Castiglione del Lago
  • Categoria: Ville & Casali
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
  • Superficie: 350 mq
  • Terreno: 0,96 ha
  • Piscina: Si
  • Garage: No
  • Giardino: Si
  • Terrazza: Si
  • Stato: Restaurato
  • Locali: 23
  • Camere da letto: 9
  • Bagni: 8

ESTERNI

APPARTAMENTO 1 PIANO TERRA

APPARTAMENTO 2 PIANO TERRA

APPARTAMENTO 3 PIANO TERRA

APPARTAMENTO 4 PRIMO PIANO

APPARTAMENTO 5 PRIMO PIANO

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