Stupendo casale panoramico in pietra nel comune di Castiglione d’Orcia di 310 mq, con 4 camere, 4 bagni, 2,2 ha di terreno e piscina a sfioro.

Questa bellissima proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d’Orcia, vicino a Campiglia d’Orcia.
Si compone di un casale su due livelli, di un annesso adibito a locale tecnico, un carport 14x4 sopra il quale è installato un impianto fotovoltaico di 10 kwh e una meravigliosa piscina a sfioro.
Al piano terra troviamo un ampio living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni.
Il primo piano ospita un open space, due camere e due bagni.
Il terreno è di 2,2 ha.
E’ installato un impianto di domotica per gestione smart dei termostati in tutte le stanze ed eventualmente gestione luci esterne.
Di fronte al casale, in una posizione unica mozzafiato, è presente una piscina a sfioro 10x5.
L’annesso esterno è stato adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell’impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari.
Grande attenzione è stata data all’aspetto energetico, infatti l’immobile è in classe energetica A++.

STATO E FINITURE
I lavori interni sono stati completati negli scorsi mesi, compresa la costruzione della piscina a sfioro.

SERVIZI E UTENZE
Il casale è allacciato all’acquedotto pubblico.
Ogni stanza è dotata di split per l’aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici.
Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw.
Per l’acqua calda sono stati installati i pannelli solari.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze.
E’ perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

UBICAZIONE
Il borgo più vicino si trova a 5 minuti.
Castiglione d’Orcia e Bagno Vignoni sono a 15 minuti, San Quirico d’Orcia a 20 minuti e Pienza a 25 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (100 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km).

Prezzo 1.680.000,00 Euro