Caratteristico casale di 200 mq. per un totale di 3 camere, 1 bagno e 2.9 ettari di terreno con uliveto.
Attraverso una strada bianca di 500 mt, si raggiunge questo delizioso casale in pietra di circa 200 mq. immerso nel verde delle campagne di Loro Ciuffenna.
Il podere gode di ottima privacy e si sviluppa su due livelli, il piano sotto-strada ospita una cantina, un vano tecnico dell’immobile e le rimesse.
Al primo piano invece si sviluppa tutta l’abitazione composta da una luminosa zona living con camino in pietra, cucina, un vano ora adibito a studio e un bagno.
Completa la proprietà la zona notte con tre ampie camere da letto.
Il casale è circondato da 2.9 ettari di terreno di cui 700 mq. di resede, 90 piante di ulivi, bosco ed alberi da frutto.

STATO E FINITURE
Il podere, acquistato negli anni duemila è stato restaurato dagli attuali proprietari e presenta tutte le caratteristiche di un tipico casale toscano con travi in legno ritinteggiate di bianco, un bel camino in pietra e pavimenti in cotto.
Il piano sotto-strada può essere completamente ristrutturato e si possono utilizzare i volumi per ampliare la parte abitativa.

SERVIZI E UTENZE
Il casale è provvisto di tutte le utenze.
Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo privato di 55 mt.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
L’immobile, grazie alla posizione riservata e immersa nella natura, può essere inserito all’interno del circuito turistico-ricettivo oppure utilizzato come casa vacanze dove rilassarsi e godersi tramonti mozzafiato sullo splendido panorama toscano.

UBICAZIONE
Il casale si trova a 5 km dal paese di San Giustino Valdarno con tutti i servizi.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Loro Ciuffena a circa 10 km, Montevarchi e Terranuova Bracciolini a circa 20 km (30 minuti) e Arezzo a circa 40 minuti di auto.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in 1 ora.

Prezzo 395.000,00 Euro