Bellissimo casale restaurato di 325 mq a pochi chilometri da Monterchi (AR), per un totale di 4 camere 4 bagni e 1.7 ha di parco con piscina riscaldata.
A pochi chilometri da Monterchi in provincia di Arezzo, con privacy assoluta e non lontano dai servizi, vendesi magnifico casale risalente al 1827, completamente restaurato.
L’immobile di 325 mq è disposto su due livelli:
Al Piano Terra troviamo: spaziosa cucina con isola e antico forno a legna, wc, salotto, sala da pranzo, locale tecnico, camera con bagno ensuite e guardaroba.
Dalla maggior parte delle stanze al piano terra si può accedere tramite porta finestra al patio esterno, un terrazzo naturale dal quale si gode di un’impareggiabile vista sulla campagna e sulla zona piscina sottostante.
Al Primo Piano c’è un magnifico salotto con camino in pietra e soppalco, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite ed uno studio.
Tutte le stanze sono luminose e dotate di una magnifica vista.
Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione 1.7 ha adibito in parte a parco con piscina 12*6 a sale riscaldata, uliveto (100 piante) e seminativo.

STATO E FINITURE
La casa è stata acquistata nel 2001 e restaurata completamente nel 2003, attualmente è in perfette condizioni e pronta per essere abitata.
I materiali sono stati scelti con cura ed allo stesso tempo nel rispetto della tradizione Toscana.

SERVIZI E UTENZE
L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano (120 mt di profondità), il riscaldamento è a pavimento e viene alimentato sia tramite gpl (serbatoio da 1500 lt) che da un impianto solare termico, il quale durante le stagioni primaverile, estiva e autunnale, provvede anche al riscaldamento della piscina.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Ideale sia come casa principale che come residenza estiva.

UBICAZIONE
Il punto di forza di questo oggetto è sicuramente la posizione, vicinissima ai servizi ed allo stesso tempo dotata di privacy e panoramica.
La casa è adagiata sul fianco di una collina lontana da occhi indiscreti ma allo stesso tempo in 5 minuti puoi raggiungere il paese più vicino: Monterchi 2.5 km (5 min.), Anghiari 8 km (12 min.), Città di Castello 15 km (19 min.).
L’ingresso autostradale è ad Arezzo 25 km (27 min) mentre l’aeroporto più vicino è Firenze 100 km (1 h 15 min).

Prezzo 730.000,00 Euro