Traumhaus mit 450 qm im Montepulciano, mit 9 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, 30 ha Land, einem schönen Swimmingpool, zu verkaufen.
Das Haus verfügt auch über mehrere Nebengebäude mit weiteren 450 Quadratmetern.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Appartements, jeweils mit eigenem Eingang, eines mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und großer Wohnküche; das andere besteht aus Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Eine charmante Loggia führt zur Treppe zum ersten Stock, in dem sich die Master-Wohnung befindet, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus man durch eine Fenstertür auf eine spektakuläre Aussichtsterrasse gelangt.
Auf der Seite des Haupthauses befindet sich der erste Anbau mit einer Garage und dem vierten Appartement, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der zweite Anbau besteht aus einem landwirtschaftlichen Gebäude, das als 300 Quadratmeter großer Schuppen genutzt wird.
Der dritte und letzte Anbau von 150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss wird als Garage genutzt, während der erste Stock zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Lagerraum aufweist.
Das Anwesen ist umgeben von 30 Hektar Land, mit 320 Olivenbäumen und einem herrlichen Swimmingpool mit einem atemberaubenden Blick auf das typische Val d'Orcia.

Zustand
Das Bauernhaus wurde restauriert und hat dabei die typischen Merkmale der toskanischen Bauernhäuser wie Holzbalken, Sichtstein und schöne Cotto-Böden bewahrt.

Eigenschaften
Das Anwesen verfügt über eine Flüssiggasheizung, während die Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung, einen privaten Brunnen und einen Teich zur Bewässerung gewährleistet ist. Das Gebäude verfügt auch über eine Photovoltaikanlage von 6 Kw.

Nutzung und mögliche Nutzung
Dieses prächtige Anwesen kann sowohl als Privatresidenz als auch als Ferienunterkunft genutzt werden, dank seiner Größe und seiner schönen Lage, die Ruhe und Erholung garantiert, ohne auf einen einfachen Zugang zu den berühmtesten historischen Städten der Toskana zu verzichten.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt den geltenden Vorschriften entsprechend der Grunderwerbssteuer (siehe Kaufkosten einer Privatperson).

Lage
Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage, von hier aus können Sie einen der schönsten Ausblicke auf die Toskana genießen und ist nur 7 km (12 Minuten) vom nächsten Ort entfernt: Montepulciano.
Pienza 10 km (16 min), Montefollonico 9 km (14 min), Cortona 30 km (40 min), Lago Trasimeno 30 km (40 min). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 120 km (1 h 30 min).

Preis 2.900.000,00 Euro